Cơ hội đầu tư sinh lời từ mô hình đầu tư nhà phố thương mại (shophouse)

Mô hình đầu tư nhà phố thương mại (shophouse) đang trở thành làn sóng mới được nhiều nhà đầu tư tại các dự án sở hữu nhiều ưu thế.

Xu hướng đầu tư mới
Từ năm 2016, thị trường bất động sản có những biến chuyển mạnh mẽ, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển sang những sản phẩm bất động sản mới dễ sinh lời hơn so với sở hữu nhà đất truyền thống.
Cùng với cơn sốt đầu tư vào condotel, mô hình shophouse đang được nhiều nhà đầu tư săn đón. Thay vì thuê mặt bằng để kinh doanh với giá thành đắt đỏ thì sở hữu một căn shophouse đồng nghĩa với việc chủ nhân sẽ được cấp sổ đỏ và có thể vừa ở vừa kinh doanh theo nhu cầu của riêng mình.
Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng loại hình bất động sản này nhanh chóng tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ. Đặc biệt, mô hình shophouse hiện đại nằm trong khu đô thị hiện đại đang thu hút mạnh giới đầu tư nhờ ưu thế của hệ thống hạ tầng đồng bộ, đi kèm với nguồn khách hàng đa dạng.
Mặt khác, shophouse hiện đại không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng sống tốt hơn, hiện đại hơn.
Không phải chủ đầu tư nào cũng có điều kiện để phát triển sản phẩm bất động sản shophouse. Bởi chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính, dự án phải có vị trí đắc địa và nhiều tiềm năng để phát triển lâu dài, thuận lợi cho việc kinh doanh. Cũng chính vì thế các sản phẩm shophouse thường bị giới hạn nguồn cung và tăng giá rất nhanh sau khi chào bán ra ngoài thị trường. Nhiều nhà đầu tư cho rằng rót tiền vào phân khúc này dù đắt nhưng “xắt ra miếng”.
Với việc loại hình shophouse kiểu mới đang ngày càng được quan tâm, các chủ đầu tư lớn trong ngành bất động sản cũng đã bắt đầu cuộc đua trên phân khúc này.



“SỐNG THÔNG MINH – SINH LỢI ÍCH”
Chủ đầu tư: Tập đoàn bđs Tân Hoàng Minh
Sở hữu vị trí đắc địa tại ngã 4 Nguyễn Hoàng Tôn giao cắt Lạc Long Quân( đối diện Quận Uỷ Tây Hồ). Chung cư Tân Hoàng Minh Tây Hồ là dự án căn hộ mới nhất do Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư và phát triển đáp ứng nhu cầu thiết yếu của các gia đình mong muốn sở hữu một căn hộ cao cấp xứng tầm với đầy đủ tiện ích.

Từ Vinhomes D’Capitale cho đến dự án chung cư D’ El Dorado Tân Hoàng Minh đã có thay đổi rõ rệt về diện tích căn hộ để phù hợp hơn với tâm lý thị trường và tầm tài chính của nhiều Khách hàng hơn.
Vẫn trung thành với các cái tên kiểu Pháp đầy quý tộc và phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển, sang trọng và quý phái ! Những dự án của Tân Hoàng Minh luôn lặng lẽ điềm đạm không ồn ào nằm tại một vị trí đắt giá và dành cho những khách hàng có hơi hướng cuộc sống vương giả, thích sự yên tĩnh và có nhiều không gian riêng tư!
Chung cư Hồ Tây hứa hẹn sẽ là một cơn sốt mới tại thị trường BĐS đang nóng trở lại phía Tây Bắc Thủ đô.

Eurowindow River Park - điểm nhấn bất động sản Đông Bắc Hà Nội
Bên cạnh các trung tâm thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM thì tại các khu vực đang trên đà phát triển mạnh cũng là mảnh đất “màu mỡ” để đầu tư shophouse.
Trong đó, Đông Bắc Hà Nội đang là khu vực thu hút mạnh giới đầu tư bởi tốc độ tốc độ đô thị hoá nhanh với dân số tăng mạnh. Các quận huyện trong khu vực này có vị trí địa lý thuận lợi, gần trung tâm, dễ dàng kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông cửa ngõ quan trọng của thủ đô.
Mặt khác, khu vực phía Đông Bắc Hà Nội có môi trường khí hậu tự nhiên thoáng mát, đường giao thông thuận lợi khi gần hồ Tây, hồ Gươm, sông Hồng, … nên được nhiều khách hàng trong giới nhà giàu lựa chọn.
Thực tế cho thấy chưa lúc nào thị trường bất động sản phía Đông Bắc Hà Nội lại thu hút như hiện nay khi hàng loạt “ông lớn” địa ốc rót tiền tỷ để đầu tư các dự án khu đô thị hạng sang.
Điển hình là chủ đầu tư Eurowindow Holding, đơn vị này đang triển khai dự án lớn trên 4,2ha, khu chung cư cao cấp Eurowindow River Park. Khu đô thị nằm trên đường Trường Sa (Đông Anh), gần cầu Đông Trù, khu vực ngã ba sông Hồng và sông Đuống, dự án chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 15 phút chạy xe.
Đặc biệt, sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng vào khu vực Đông Bắc Hà Nội đặc biệt là việc xây dựng thêm 6 cây cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống sẽ mở thêm hướng phát triển đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng. Trong đó, quan trọng nhất là cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng, nối thẳng từ Đông Hội, Đông Anh vào trung tâm thành phố qua đường Nghi Tàm giúp nối liền giao thông giữa trung tâm thành phố với phía Đông Bắc Hà Nội. Chính điều này đã khiến giá bất động sản khu vực Đông Hội tăng lên.
Eurowindow River Park gồm 5 tòa chung cư với hơn 2000 căn hộ cao cấp, 138 căn shophouse, và 65 lô biệt thự song lập, tứ lập hình thành nên khu đô thị xanh, văn minh, hiện đại.
Các căn shophouse cao 3-4 tầng được bố trí tại khối đế của các tòa chung cư hà nội với thiết kế thông minh theo phong cách châu Âu hiện đại đang là sản phẩm bất động sản được quan tâm. Khi dự án hoàn thành, khu đô thị sẽ đón gần chục nghìn cư dân sinh sống, nhu cầu dịch vụ mua sắm sẽ tăng lên, bên cạnh đó, dự án có nhiều thuận lợi khi nằm trên trục đường lớn giúp các căn shophouse sẽ luôn thu hút được nguồn khách hàng đa dạng và dồi dào, mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn cho các chủ sở hữu.
Không chỉ mang đến cơ hội đầu tư sinh lời, Eurowindow River Park còn là hội để cư dân có thể sở hữu căn hộ cao cấp với giá bình dân.
Các căn hộ chung cư Eurowindow River Park có giá từ 15 triệu đồng/m2 (chưa VAT), ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị căn hộ trong 25 năm với lãi suất hấp dẫn.
Trở thành cư dân của Eurowindow River Park, khách hàng sẽ được hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại, tiện nghi gồm siêu thị lớn, vườn hoa trên cao, bể bơi bốn mùa, fitness - spa, khu vui chơi trẻ em, vườn cây xanh dạo bộ, nhà hàng, nhà trẻ, mẫu giáo, gần trường cấp 1, 2, hệ thống nhà hàng ẩm thực phong phú được cung cấp đồng bộ.
Toàn bộ dự án đều được lắp đặt hệ thống cửa hiện đại của Eurowindow có độ bền, độ kín khít, khả năng cách âm, cách nhiệt cao, đóng mở được 3 chiều, đảm bảo cho cư dân có một không gian sống an toàn, yên tĩnh, riêng tư. Hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao 3m/s, camera an ninh giám sát 24/24, hầm để xe rộng rãi.